Maison 4 chambres de 112 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Corbeil-Essonnes

iad France - Milena Guinard vous propose: Maison individuelle familiale avec sous-sol total, jardin sans vis-à-vis et piscine.

Nichée en arrière-lot, au COEUR d'un quartier pavillonnaire recherché, cette maison individuelle de 1980 développe 112 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et fonctionnalité, à proximité immédiate des écoles, transports et de la gare.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec rangements, menant à un salon-séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose :

- Deux belles chambres,
- Un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint,
- Une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes.

À l'étage, un palier dessert :

- Deux chambres supplémentaires,
- Des toilettes séparées, assurant confort et intimité pour toute la famille.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec :

- Une buanderie,
- De vastes espaces de rangement,
- Une chambre d'appoint, parfaite pour recevoir, créer un espace bureau ou une salle de loisirs.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin arboré de 766 m², sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité absolue. Une piscine hors sol vient parfaire cet espace, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

La clôture récente ainsi que les deux portails assurent sécurité, confort et praticité au quotidien. Bien qu'il n'y ait pas de garage, le stationnement de plusieurs véhicules est possible à l'intérieur de la propriété, un réel avantage.

Ses atouts majeurs :

- Maison entièrement individuelle, 112 m² habitables
- 4 chambres + bureau + chambre d'appoint en sous-sol
- Sous-sol total
- Terrain clos de 766 m² sans vis-à-vis
- Clôture récente & deux portails
- Stationnement multiple sur la parcelle
- Piscine hors sol
- Arrière-lot = calme garanti
- Quartier pavillonnaire très recherché
- Écoles & gare accessibles rapidement
- Double vitrage PVC
- Chauffage électrique et poêle à bois, performant et économique
- Taxe foncière : 2557 €

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.

Contactez-moi pour réserver votre visite. Les coups de cOEur ne restent jamais longtemps disponibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.