Maison de 83 m² avec 3 chambres - Jardin - Corbeil-Essonnes

UN HAVRE DE PAIX NICHÉ DANS UN QUARTIER PRISÉ DES BORDS DE SEINE

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Corbeil-Essonnes.
Alliant tranquillité et proximité, cette maison est l'endroit idéal pour s'installer.
Une entrée avec des rangements intégrés vous amène dans une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée baignée de lumière, puis une séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon. La chambre spacieuse du rez-de-chaussé et la salle d'eau avec wc permettent une vie de plein-pied.
À l'étage, bénéficiez d'une indépendance grâce à 2 chambres mansardées, séparées par une salle de bains avec wc.
Le sous-sol de cette maison, d'environ 40m2, est très fonctionnel car il est entièrement carrelé, chauffé et éclairé grâce à plusieurs fenêtres. Il se compose d'une belle pièce pour laisser libre cours à ses besoins, d'une buanderie/chaufferie et d'une chambre. Ce sous-sol peut-être indépendant des étages supérieurs grâce à un accès sur l'arrière de la maison.
Enfin, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis pour profiter des beaux-jours en toute intimité.

DESCRIPTION :
- séjour exposition Est avec accès balcon
- cuisine séparée et équipée (four, plaque, hotte, micro-onde)
- 1 chambre en rez de chaussé avec dressing
- 2 autres chambres mansardées à l'étage
- 2 pièces d'eau (une douche et une baignoire)
- 2 wc (un à chaque niveau de vie)
- sous-sol total carrelé et chauffé avec buanderie et pièce de stockage
- 1 chambre d'appoint en sous-sol
- Terrasse intimiste

ATOUTS :
- très bon état général
- ravalement 2020 et toiture refaite en décembre 2021
- la 4ème chambre d'appoint en sous-sol
- terrasse intimiste
- Une maison cosy et bien située, offrant un cadre de vie serein et une belle opportunité pour un projet immobilier.

ENVIRONNEMENT :
- Arrêt de bus à 2 minutes à pied
- RER D accessible moins de 10 minutes
- Bords de seine et piscine de Corbeil à proximité immédiate

Une visite s'impose !

Contactez ERA CORBEIL-ESSONNES (Groupe ERA Centre Essonne) pour plus d'informations ou organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr