Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin - Corbeil-Essonnes

🏡 Demoiselle en Meulière pleine de charme dans le quartier le plus recherché de Corbeil-Essonnes ! 🌳

C'est une authentique pépite que nous vous présentons : une harmonieuse Meulière à l'élégance intemporelle, et refaite au gout du jour, idéalement située dans la rue la plus prisée de Corbeil, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Dès le passage du portail, le charme de l'ancien opère :

✨ Marquise, Perron, incrustations de pierre, gardes corps et frontons travaillés,… chaque détail a été soigneusement préservé et mis en valeur.

Le triple séjour de 52m2, baigné de lumière, offre un espace de vie convivial, sublimé par un magnifique poêle à bois Godin, idéal pour des soirées chaleureuses.

La cuisine séparée allie praticité et authenticité et s'ouvre sur 70 m2 de terrasse !

Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes avec lave mains..

👉 Possibilité d'y aménager une quatrième chambre, selon vos besoins et envies !

À l'étage, vous découvrirez trois chambres entièrement refaites(dont une avec sa salle d'eau), une belle salle de bain moderne avec toilettes.

Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, atelier et buanderie, et le grenier complète parfaitement cet ensemble.

À l'extérieur, un jardin clos de murs, verdoyant et soigneusement entretenu, promet d'agréables moments de détente en toute intimité.

✅ Chaudière neuve (installée en octobre 2025)

✅ DPE : D – Performance énergétique maîtrisée.

✅ Maison et jardin parfaitement entretenus, aucun travaux à prévoir !

Une meulière d'exception, élégante, lumineuse et chaleureuse, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Un bien rare où chaque détail raconte une histoire… 💛

📞 Un coup de cœur à visiter sans tarder, je suis disponible 7j/7 pour vous ouvrir les portes de cette demoiselle ! Cette annonce référence 313157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr