Corbeil-Essonnes : Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement dèrnier étage 84m² - 3 chambres
L'agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray a le plaisir de vous proposer ce bel appartement 4 pièces de 84,45 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2019.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d'un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.

La pièce de vie de plus de 30 m² offre un bel espace convivial composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, signée AVIVA. L'ensemble donne directement accès au balcon et profite d'une agréable vue panoramique et dégagée, sans vis-à-vis.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès direct au balcon. Deux salles d'eau avec WC viennent compléter l'appartement et offrent un véritable confort pour toute la famille.

Côté prestations, le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants manuels ainsi que d'une chaudière individuelle au gaz Saunier Duval, permettant à chacun de gérer librement son contrat de fourniture et de maîtriser sa consommation selon ses besoins.

Pour encore plus de confort, une grande place de stationnement privative aux normes PMR vient compléter le bien. La résidence dispose également de deux locaux à vélos.

Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, des écoles et de la gare de Moulin-Galant.

Un appartement familial réunissant beaux volumes, dernier étage, vue dégagée, absence de vis-à-vis et prestations récentes, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort et tranquillité au quotidien.

Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : environ 1 750 €, soit environ 145 € par mois.
Aucune procédure en cours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 92** ** ** ** **11