Appartement 4 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Corbeil-Essonnes

iad France - Sara Bahia vous propose : Bel et grand appartement de 4 pièces, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, idéalement situé à Corbeil-Essonnes (quartier Chantemerle).
Vendu LOUÉ jusqu'en janvier 2025 (1119€CC/ mois), il vous assurera une rentabilité brute d'environ 8,5% (locataires stables depuis 2019).
Idéal pour une famille, l'appartement se compose d'une entrée, un grand salon lumineux avec accès à un petit balcon, 3 belles chambres, une cuisinée aménagée et équipée, une salle-de-bain et des wc séparés.
Une cave ainsi qu'une place de parking (box) complètent ce bien en sous-sol.
Les +: proximité de la gare centrale, des commerces, des écoles et collège, du parc Chantemerle et du cinéma. Parties communes rénovées, chauffage au gaz individuel.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266 € par mois (soit 3192 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sara Bahia EI (ID 42465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878538107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr