4 pièces de 75 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Duplex - Corbeil-Essonnes

iad France - Raul Coelho De Oliveira Cosme vous propose: Superbe duplex 4/5 pièces de 81.69m2 au sol situé à Corbeil-Essonnes

Découvrez ce très bel appartement de type duplex de 75.09m2 habitable (81.69m2 au sol) situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Cet appartement se décompose de la façon suivante :
-Entrée
-Séjour salon de plus de 22m2
-Une superbe cuisine ouverte complètement aménagée et équipée
-Un balcon/terrasse
À l'étage :
-Un couloir qui dessert,
-Une première chambre de plus de 10 m2 (9.56 m2 habitable)
-Une seconde chambre de plus de 13,20 m2 (10.55 m2 habitable)
-Et une troisième chambre de plus de 13,40 m2 ( 10.55 m2 habitable)avec un très beau dressing
-Une très grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
-Un W.C
Viennent compléter ce très beau produit, 3 places de parking en sous-sol sécurisé par un portail électrique et une cave de plus de 5m2.

Aucuns travaux à prévoir, l'appartement ayant été refait à neuf récemment.

La performance énergétique en C est un atout pour votre portefeuille et les économies d'énergies.

Les charges sont contenues et vous pourrez piloter à votre convenance votre budget grâce aux consommations de chauffage et d'eau chaude individuelles.

Copropriété très bien entretenue et sécurisée par un système de caméras. Située dans un environnement calme et proche du RER et des transports.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67€ par mois (soit 2648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raul Coelho De Oliveira Cosme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 991070897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.