Appartement 4 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Corbeil-Essonnes

Bénéficiez gratuitement de notre garantie Protec+ en achetant avec notre agence ! Dans une résidence rénovée, calme et sécurisée avec gardien.Nous vous proposons cet appartement traversant de 75m² environ avec balcon, double parking et cave.Les travaux de rénovation énergétique sont payés par le vendeur et sont en cours donc meilleure classification du logement dans un futur proche !! L'appartement sans vis à vis se compose d'une entrée donnant sur séjour et salle à manger s'ouvrant sur balcon filant. Possibilité de passer la salle à manger en chambre ou bureau si besoin.Il se compose également d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et WC séparé, dégagement. Un stationnement de deux places privatives face à l'appartement et une cave très saine composent l'offre. Idéal premier achat, location, colocation.Rafraîchissement à prévoir.Les commerces, écoles et transports se trouvent à proximité.Prix de vente: ** € dont les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6990 euros soit un net vendeur de ** €.DPE: Classe E - GES : classe E.Date d'établissement du DPE: le 01/06/2023.Date d'établissement de l'ERP: le 01/06/2023.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1080 et 1510 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frPour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Hervé Lambert sous le statut d'agent commercial (RSAC 501703508 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.Tel: ** ** ** ** **Mail: ***@***.**Mandat de vente n° 335324.Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES.ZAC du chêne ferré.44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 170 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Hervé LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 501703508 -.