Appartement 3 pièces de 72 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Corbeil-Essonnes

iad France - Sara Bahia vous propose: Appartement 3 pièces lumineux avec balcons et parking à Corbeil-Essonnes.

Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, découvrez cet appartement spacieux de 72 m² offrant une belle luminosité et un agencement très fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec 2 grands dressings pour optimiser vos rangements, un vaste salon lumineux de 21 m² avec balcon sans vis-à-vis, deux chambres confortables dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine séparée pouvant accueillir un coin repas.

Les charges incluent le chauffage au gaz, l'eau chaude, les prestations de gardiennage, l'entretien des parties communes et des espaces verts pour un confort au quotidien.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image. Les amateurs de rénovation y verront un beau potentiel d'aménagement.

Une place de parking en sous-sol complète le bien et des stationnements libres sont également disponibles au pied de l'immeuble.

La localisation de ce bien est idéale, à proximité immédiate des commerces, du collège et écoles, et à 15 min à pied de la gare RER de Corbeil-Essonnes. Le cadre est verdoyant, avec un agréable parc au pied de la résidence.

À noter : le ravalement de façade a été voté et sera prochainement réalisé, valorisant encore davantage l'immeuble.

Ce bien présente un excellent potentiel et offre une belle opportunité de personnaliser un espace de vie à votre image.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite possible 7j/7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313€ par mois (soit 3756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Bahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878538107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.