Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Box - Corbeil-Essonnes

iad France - Christopher KOUMAR vous propose: Face à la Seine 58 quai Jacques Bourgoin RÉSIDENCE WINDSOR DE 2001 très recherchée pour son calme et sa qualité de vie. Je vous propose ce T3 au premier et dernier étage sans ascenseur mais surtout sans vis à vis de 64m2.

Pourvu d'une vraie entrée avec wc séparés, sur la gauche la pièce de vie exposée sud de 21,5m2. À droite la cuisine entièrement équipée avec four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo congélateur et lave linge !
Face au couloir la salle d'eau et de part et d'autres les 2 chambres respectivement de 12 et 8m2.

Au sous sol avec accès sécurisé un box magnifique de 19m2 avec électricité relié à l'appartement.

Les PLUS : quartier pavillonnaire calme, ballon 200L de 2018, fibre, double vitrage PVC, volets roulants, toiture entretenue en 2025, ravalement de 2018, chauffage électrique individuel, AUCUN TRAVAUX À VENIR.

Faites vite si vous souhaitez le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.