Corbeil-Essonnes : 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Au 2 ème étage d'une résidence verdoyante, gardiennée et sécurisée avec ascenseur,
APPARTEMENT très LUMINEUX REFAIT A NEUF de 63 m2 BIEN EXPOSE comprenant :
Entrée, salon-séjour avec accès balcon filant (Plein Sud) carrelé, cuisine aménagée fermée avec son cellier attenant (Rangement machine
lave-vaisselle, lave-linge...), 2 spacieuses chambres avec placard, dressing, salle de bains et 1 WC séparé.
Une grande cave et une place de parking privé.

Idéale investisseur, vendu loué.
Actuellement loué, cet appartement est parfait pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place.
( Bonne rentabilité locative)

Les + :
APPARTEMENT REFAIT A NEUF EN 2024 (électricité, cuisine, peinture)
TOUTE LA RÉSIDENCE A ÉTÉ RÉNOVÉE ENTIÈREMENT ( Ravalement, isolation, chaudière, fenêtres...). Aucune procédure en cours.
DPE C
Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE
Charges comprenant le chauffage, eau, ascenseur, entretien et sécurité de la résidence.
Proche de toutes commodités A PIED: Écoles, commerces, gare RER D et Bus.Cette annonce référence 303508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr