Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Corbeil-Essonnes

iad France - Gaëlle Guerillon vous propose : Dans une résidence sécurisée et verdoyante, appartement de 60m2, de type F3, lumineux et calme. Dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 22m2 avec lumière traversante, donnant sur un balcon orienté Sud avec vue sur le parc. La cuisine attenante s'ouvre sur une loggia. Les deux chambres de 8 et 9 m2, la salle de bains, et le WC indépendant complètent ce bien. Vous disposerez d'une place de stationnement extérieurement privative. Accès direct à la Francilienne. Proximité des écoles, commerces, marché de Corbeil, Bords de Seine, et de la Gare de Corbeil (RER D). Fenêtres PVC, Double vitrage. Parquet Neuf (Janvier 2023), volets roulants électriques, Ballon d'eau chaude neuf (Juin 2023).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 107.88 € par mois (soit 1294.58 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Guerillon EI (ID 69735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915087167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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