Corbeil-Essonnes : 3 pièces de 52 m² - Séjour de 22 m² - Jardin privatif - Proche commerces

Vous cherchez un appartement avec extérieur à Corbeil-Essonnes, dans un environnement calme et bien entretenu ?
Ce 3 pièces de 51,5 m² avec jardin privatif d'environ 50 m² coche toutes les cases pour une vie confortable au quotidien.

Les atouts qui font la différence :

Jardin privatif de 50 m² : rare sur le secteur, parfait pour profiter d'un espace extérieur

Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (environ 26 m²) : une vraie pièce de vie conviviale, ouverte sur le jardin

Deux chambres avec rangements intégrés, parquetées et récemment rafraîchies

Salle de bains + WC séparés : pratique au quotidien

Résidence calme, propre et bien tenue : cadre de vie serein

L'agencement est optimisé, sans perte de place, avec une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit.
L'appartement est en très bon état général : vous posez vos valises, tout simplement.

Localisation
Situé à Corbeil-Essonnes, à proximité des commodités, écoles, commerces et axes de transport, tout en restant à l'écart des nuisances.

Pour qui ?

- Premier achat
- Jeune couple
- Petite famille
- Investisseur à la recherche d'un bien facile à louer avec extérieur

Un bien avec jardin en appartement, dans une résidence soignée, reste une opportunité rare sur le secteur.

Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1664€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941417