2 pièces de 55 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Corbeil-Essonnes

iad France - Delphine Delmas vous propose: *** NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE SUR CORBEIL en BORD de SEINE ***
GRAND F2 de 55 m2 au 2 ieme étage sur 3 SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR car a été entièrement rénové il y a 5 ans !
Situé au calme, sur l'arrière du bâtiment, dans une petite copropriété de 2005, Quai Maurice Riquiez, proche du club d'aviron mais également de la place St Léonard et de ses commerces de proximité.
Il se compose d'une entrée desservant les wc une salle de bains, une chambre de 11 m2 avec dressing aménagé, une cuisine belle moderne équipée et aménagée de 10 m2, une petite remise ( ballon thermodynamique dedans), un séjour 22 m2 avec accès au balcon de 8 m2 exposé NORD EST.
Une cave de 5 m2 et une place de parking couverte.
BONNE CLASSE ENERGETIQUE EN C
Ascenseur.
Gare RER D à 15 minutes à pied, place du marché et centre ville de Corbeil 10 minutes à pied également.
Axe rapide ( francilienne) à 5 minutes en voiture.
COUP DE COEUR assuré, à venir visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.