Appartement 2 pièces de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Corbeil-Essonnes

iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose: **Appartement de deux pièces avec du potentiel, au premier étage d'une résidence en meulière, à 20 minutes à pied de la gare**
Belle opportunité à saisir: un appartement de deux pièces avec le charme de l'ancien, au calme, sans vis à vis, dans un bel ensemble en meulière, possibilité d'agrandir l'appartement en rénovant les combles et en créant un accès indépendant au combles dans l'appartement. Possibilité de créer ainsi une troisième pièce. Deux caves sont vendues avec ce bien dont une très spacieuse et lumineuse avec un accès direct depuis l'extérieur, du côté arrière de la copropriété.
L'appartement se situe au premier étage d'une petite copropriété composée seulement deux propriétaires. le logement est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre principale, faisant office de salon ou de chambre, avec cheminée. Dans la continuité de cette pièce, se trouve une autre pièce pouvant faire office de bureau, ou de chambre d'enfant ou de dressing. Depuis cette pièce, on accède à une salle de bain, avec baignoire et WC et les branchements pour une machine à laver. La cuisines est spacieuse et tout équipée. Vue sur les jardins. Appartement lumineux.
Chaudière à gaz individuelle. Les fenêtres sont en double vitrage. Pas de charges de copropriété. A visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.