Congerville-Thionville : Maison de 137 m² avec 4 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Vanessa Picque vous propose: ***Maison familiale rénovée avec vie de plain pied – Sud Essonne – Calme, confort et beaux volumes ! ***

À seulement quelques minutes de Pussay, Angerville, de la Nationale 20 et à une douzaine de minutes de l'autoroute A10, venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée, nichée dans un village paisible du sud Essonne, offrant un cadre de vie serein et verdoyant.

Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré, cette maison offre une surface généreuse et un agencement idéal pour une vie de famille :

*Au rez-de-chaussée :
-Une entrée accueillante
-Un vaste séjour traversant d'environ 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec cheminée insert
-Une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée
-Une terrasse en bois exposée sud, parfaite pour vos repas en extérieur
-Une chambre confortable
-Une salle d'eau avec fenêtre et VMC

*À l'étage :
-Un grand palier idéal en espace bureau ou détente
-Trois chambres, dont deux de plus de 20 m² au sol, l'une disposant d'un dressing
-La troisième, grâce à la présence des arrivées/évacuations, peut facilement être transformée en vaste salle de bain selon vos besoins

*Un sous-sol total compartimenté:
-Garage avec porte motorisée
-Atelier
-Buanderie
-Cellier ou espaces de stockage selon vos envies

*Les atouts de cette maison :
DPE D, double vitrage PVC, volets motorisés, VMC, fibre optique, assainissement conforme (fosse septique), aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

***Une maison lumineuse, fonctionnelle, pleine de charme, à découvrir sans tarder si vous recherchez le calme de la campagne avec les commodités à proximité.***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.