Maison 5 chambres de 200 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Chilly-Mazarin

iad France - Cedric Da Cunha vous propose: CHILLY-MAZARIN CENTRE-VILLE – MAISON FAMILIALE 200 m² – JARDIN SUD-OUEST – SOUS-SOL TOTAL

Située dans le quartier centre-ville recherché de Chilly-Mazarin, cette maison R+1 avec sous-sol total, offre de beaux volumes, dans un cadre de vie idéal pour une famille.
Développant 200 m² habitables sur une parcelle de 467 m², elle allie confort moderne, fonctionnalité et luminosité.

° Au rez-de-chaussée
- Entrée principale + entrée secondaire avec rangements
- WC indépendant
- Grande chambre type suite avec salle d'eau et WC (idéal vie de plain-pied ou invités)
- Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
- Salon cathédrale avec cheminée et salle à manger, le tout baigné de lumière
- Accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud-ouest

° À l'étage
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Salle de bain
- WC indépendant

° En sous-sol
- Sous-sol total offrant de multiples possibilités : buanderie, bureau ou chambre possible, stockage, atelier, salle de sport, espace loisirs…

° Extérieurs & prestations
- Terrasse donnant sur un jardin arboré, équipé d'un éclairage extérieur
- Place de stationnement
- Maison entièrement rénovée avec goût
- Chauffage au gaz – chaudière à condensation NEUVE
- Ballon d'eau chaude neuf
- Alarme

° Les atouts majeurs
- Emplacement central
- Commodités et écoles accessibles à pied
- Beaux volumes et hauteur sous plafond
- Suite au rez-de-chaussée
- Exposition sud-ouest

Une maison rare en centre-ville, alliant emplacement, confort et prestations modernes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881131932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.