Appartement en vente - Chilly-Mazarin
Quartier "Gravigny"
216 000 € *
Appartement 4 pièces de 88 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Chilly-Mazarin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Chilly-Mazarin
À Chilly‑Mazarin (91380), découvrez un spacieux 4 pièces de 88 m², lumineux et traversant, situé dans une résidence verdoyante et sécurisée, très appréciée pour son cadre de vie et ses équipements.
Un cadre privilégié, calme et familial
Nichée dans le quartier recherché du Bas de Chilly‑Mazarin, la résidence offre un environnement paisible avec gardien, espaces verts, piscine, et deux courts de tennis — un véritable confort au quotidien.
Les atouts majeurs de l'appartement
Appartement traversant, orienté sud‑est / sud‑ouest, baigné de lumière toute la journée.
Loggia de 3 m² attenante au séjour, idéale pour un coin détente.
Séjour double spacieux, avec possibilité de créer une 4ᵉ chambre.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Trois chambres, salle de bains et WC séparés.
Nombreux rangements : garde‑manger, dressing, placards sur toute la longueur du couloir.
Double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée.
Dépendances
Place de stationnement extérieure
Cave privative
Informations complémentaires
3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur.
Immeuble de 1970, ravalement voté et intégralement réglé par le propriétaire.
Chauffage collectif au gaz.
DPE : D, avec amélioration prévue en C ou B grâce aux travaux d'isolation déjà financés.
Transports & commodités
Commerces à proximité immédiate (Les Grands Jardins).
Accès rapide : A6, A10, N20, N7.
À 10 minutes à pied du Tram T12, proche d'Orly et Rungis.
Cet appartement combine luminosité, espace et tranquillité, au sein d'une résidence offrant de véritables atouts de confort et de loisirs.
Une opportunité rare dans le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 468, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928421
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Un cadre privilégié, calme et familial
Nichée dans le quartier recherché du Bas de Chilly‑Mazarin, la résidence offre un environnement paisible avec gardien, espaces verts, piscine, et deux courts de tennis — un véritable confort au quotidien.
Les atouts majeurs de l'appartement
Appartement traversant, orienté sud‑est / sud‑ouest, baigné de lumière toute la journée.
Loggia de 3 m² attenante au séjour, idéale pour un coin détente.
Séjour double spacieux, avec possibilité de créer une 4ᵉ chambre.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Trois chambres, salle de bains et WC séparés.
Nombreux rangements : garde‑manger, dressing, placards sur toute la longueur du couloir.
Double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée.
Dépendances
Place de stationnement extérieure
Cave privative
Informations complémentaires
3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur.
Immeuble de 1970, ravalement voté et intégralement réglé par le propriétaire.
Chauffage collectif au gaz.
DPE : D, avec amélioration prévue en C ou B grâce aux travaux d'isolation déjà financés.
Transports & commodités
Commerces à proximité immédiate (Les Grands Jardins).
Accès rapide : A6, A10, N20, N7.
À 10 minutes à pied du Tram T12, proche d'Orly et Rungis.
Cet appartement combine luminosité, espace et tranquillité, au sein d'une résidence offrant de véritables atouts de confort et de loisirs.
Une opportunité rare dans le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 468, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928421
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 216 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 468
- Charges courantes annuelles : 4 800 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Christophe BERNET
Performances énergétiques et climatiques
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).