4 pièces de 77 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Chilly-Mazarin

Exclusivité CHILLY MAZARIN, Loïg CAPITAINE vous propose dans une résidence verdoyante cet appartement 4 pièces de 76m² situé au 3ème étage sans ascenseur, offrant un vaste séjour ouvrant sur balcon de 13m² orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée ouvrant également sur balcon, un dégagement avec placards desservant 3 chambres dont une ouvrant sur balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant.

Appartement lumineux, offrant de beaux volumes.

Derniers travaux réalisés et prestations !!! Travaux d'isolation du toit de l'immeuble, Fenêtres bois double vitrage, Volets roulants motorisés, Installation électrique, Porte blindée, interphone, portail motorisé.

Appartement vendu avec une cave et une place de parking. Terrain de tennis accessible pour les copropriétaires.
Centre ville, commerces, crèche, école et collège accessible à pied.

Vous serez séduit par le parc arboré et l'emplacement privilégié de la résidence.

Transports :
Gare RER C CHILLY MAZARIN accessible à 15 minutes (Paris Station Bibliothèque François Mitterrand en 60 minutes).
Bus KEOLIS : 55, 108, 492, 91-10, Nocturne N123
Bus RATP : 297, 299, 399, 492, Nocturne N21
Accès A6, A10, N20, N104, N118 Nombre de lots de la copropriété: 630, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau chaude collectif, Provision eau froide, Gardien, Contrat Espaces verts, Entretien parties communes, Electricité parties communes...) : 4452€ soit 371€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 15/09/2026 à 23h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 042 215 Greffe de EVRY COURCOURONNES) ** ** ** ** ** (réf. 612743 )