Chilly-Mazarin : Appartement 4 pièces de 76 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

Situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence calme et arborée, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 76 m², parfaitement agencé et sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, l'agencement fluide et fonctionnel vous séduira.
Le séjour lumineux de plus de 20 m² offre un accès direct à un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, combine praticité et confort au quotidien.
Le couloir qui mène à l'espace nuit comprend un placard aménagé et un WC indépendant.

L'espace nuit, bien séparé, se compose de 3 belles chambres, toutes équipées de dressing, ainsi qu'une salle de bain.

Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol, sécurisée.
Un parking visiteurs est à disposition de tous les copropriétaires ainsi qu'un parc avec table de pique-nique et espace vert.

Les atouts :
Faibles charges de copropriété
Parking visiteur
Parc arboré
Ravalement récent et toiture changée
Résidence bien entretenue
Idéal famille ou investissement

A proximité :
A 5 mn à pied : écoles, commerces et transports

À découvrir sans tarder – Contactez moi pour une visite au ** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.937541

Etat général : Toiture refaite en octobre 2025
Ravalement refait