Chilly-Mazarin : Appartement 4 pièces de 72 m² - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Vanessa Brest vous propose: Vous serez séduit par ce charmant appartement lumineux de 4 pièces situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble, faisant partie d'une copropriété agréable, familiale et verdoyante.

- DPE C
- Grande cave de 11m2 + 1 place de parking
- Crèche et écoles à proximité immédiate
- Nombreux commerces, médecins, banque, poste, opticien, laboratoire, etc à 2mn à pied
- Gare Tram 12 (5mn à pied) et accès autoroute A6 (2mn en voiture)
- Parcs avec jeux enfants
- Accès piscine et terrain de tennis

L'appartement se compose : d'une entrée ouvrant sur un spacieux double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre à l'aide d'une simple cloison), d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la verdure, un grand cellier idéal pour le stockage puis d'un dégagement avec grands placards de rangement desservant 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Le bien est vendu avec une grande cave de 11m2 ainsi qu'une place de parking extérieur, il est également possible de stationner librement en face de la résidence.

A proximité se trouve des aire de jeux pour enfant ainsi que l'accès au parc de Gravigny-Balizy, dans lequel vous pourrez faire de belles balades ou profiter des installations de sport extérieur. Vous profiterez également de l'accès à la piscine et au terrain de tennis de la résidence.

Ce logement allie parfaitement confort et praticité pour votre vie quotidienne.

Cet immeuble ne comporte pas d'ascenseur.

Contactez-moi afin d'organiser votre visite, je suis disponible 7 jours sur 7.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383€ par mois (soit 4596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.