Chilly-Mazarin : Appartement 3 pièces de 72 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Coralie Vaudelle vous propose: À VENDRE – CHILLY-MAZARIN – DUPLEX 3 PIÈCES – 72 m²

Situé au sein d'une petite copropriété calme et conviviale, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la gare RER de Chilly-Mazarin, ce charmant duplex de 72 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Disposition des pièces :

-Premier niveau :
Une entrée avec rangements intégrés
Un séjour lumineux et agréable à vivre
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre
Une salle d'eau avec WC

-Étage (mezzanine) :
Une seconde chambre spacieuse
Une salle de bains
Des rangements supplémentaires

-Annexes et confort :
Une cave
Un BOX
Une place de stationnement privative
Charges de copropriété comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes.

-Localisation idéale :
Commerces et pharmacie accessibles à pied
Carrefour Market à 5 minutes
Gare RER C de Chilly-Mazarin à 5 minutes également, facilitant vos déplacements quotidiens

Ce duplex réunit à la fois confort, praticité et emplacement stratégique, parfait pour un premier achat ou un projet familial.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Vaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 930847801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.