Maison en vente - Champlan
399 000 € *
Champlan : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Champlan
CHAMPLAN MAISON RÉNOVÉE 5 PIÈCES | 3 CHAMBRES | JARDIN SANS VIS-À-VIS | SOUS-SOL TOTAL
Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder !
À Champlan, venez découvrir cette charmante maison de 90 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement confortable et pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle luminosité et une distribution parfaitement pensée. La maison propose un séjour chaleureux avec accès direct au jardin, créant une véritable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur.
Le jardin, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout : un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
LES ATOUTS DE LA MAISON
90 m² habitables
5 pièces - 3 chambres
Séjour lumineux avec accès direct au jardin
Cuisine indépendante et spacieuse
Jardin sans vis-à-vis
Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stockage ou aménagement
Maison rénovée
DPE : D
Garage vélo
La maison bénéficie d'une localisation particulièrement pratique, à proximité des écoles, commerces et transports, permettant de faciliter la vie de toute la famille.
Écoles à proximité :
École élémentaire de la Butte, Collège Pablo Picasso, Lycée Île-de-France.
Commerces et services :
Boulangerie de Champlan, Pharmacie du Lavoir, restaurant Ô Frères Fontaine.
Transports :
À proximité de la gare du Tram T12, reliant notamment Massy à Évry, ainsi que de la ligne de bus 199.
UN BIEN QUI RÉUNIT CONFORT, EXTÉRIEUR ET FONCTIONNALITÉ
Avec ses 3 chambres, son jardin sans vis-à-vis, son sous-sol total et sa rénovation, cette maison offre une combinaison recherchée pour une vie de famille agréable, dans un secteur pratique et proche des commodités.
Une maison à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son potentiel et son environnement.
Contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au ** ** ** ** ** pour organiser votre visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder !
À Champlan, venez découvrir cette charmante maison de 90 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement confortable et pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle luminosité et une distribution parfaitement pensée. La maison propose un séjour chaleureux avec accès direct au jardin, créant une véritable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur.
Le jardin, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout : un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
LES ATOUTS DE LA MAISON
90 m² habitables
5 pièces - 3 chambres
Séjour lumineux avec accès direct au jardin
Cuisine indépendante et spacieuse
Jardin sans vis-à-vis
Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stockage ou aménagement
Maison rénovée
DPE : D
Garage vélo
La maison bénéficie d'une localisation particulièrement pratique, à proximité des écoles, commerces et transports, permettant de faciliter la vie de toute la famille.
Écoles à proximité :
École élémentaire de la Butte, Collège Pablo Picasso, Lycée Île-de-France.
Commerces et services :
Boulangerie de Champlan, Pharmacie du Lavoir, restaurant Ô Frères Fontaine.
Transports :
À proximité de la gare du Tram T12, reliant notamment Massy à Évry, ainsi que de la ligne de bus 199.
UN BIEN QUI RÉUNIT CONFORT, EXTÉRIEUR ET FONCTIONNALITÉ
Avec ses 3 chambres, son jardin sans vis-à-vis, son sous-sol total et sa rénovation, cette maison offre une combinaison recherchée pour une vie de famille agréable, dans un secteur pratique et proche des commodités.
Une maison à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son potentiel et son environnement.
Contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au ** ** ** ** ** pour organiser votre visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,26% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA AGENCE DE LA MAIRIE
- 100 rue de Paris - 91120 PALAISEAU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.