Champlan : 5 pièces de 86 m² - Balcon - Jardin privatif - Proche commerces

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée situé à Champlan, au sein d'une maison divisée en deux logements. Avec ses trois chambres, son sous-sol total et son jardin privatif d'environ 180 m², ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement immobilier.

Localisation de l'appartement :
- Écoles : École primaire de la Butte accessible à pied.
- Transports : Route de Versailles et accès aux axes routiers environnants.
- Commerces : Commerces de proximité du secteur.
- Infrastructures sportives : Stade de la Butte, gymnase de la Butte.

Caractéristiques de l'appartement :
Cet appartement d'environ 86 m² habitables se compose d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Il bénéficie d'un sous-sol total comprenant un espace chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave et des espaces de stockage.
À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 180 m² complète le bien.
Situé dans une maison divisée en deux appartements, il présente également l'avantage de faibles charges.

Grâce à sa configuration et à ses espaces annexes, cet appartement à vendre à Champlan mérite l'attention des investisseurs à la recherche d'un bien offrant des possibilités de valorisation locative.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr