Appartement en vente - Champlan
Champlan : 4 pièces de 56 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Champlan
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement idéalement situé en plein cœur de Champlan, alliant caractère, confort et praticité.
Parfaitement agencé, ce bien de 56 m² vous offre une atmosphère cosy et accueillante, idéale pour une vie de quartier, tout en conservant votre tranquillité.
Une distribution pensée pour votre bien-être :
- Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, parfaite pour des instants de convivialité.
- Une chambre cocooning avec dressing intégré, pour un espace nuit confortable et bien organisé.
- Un bureau modulable pouvant facilement être transformé en chambre d'enfant ou coin nuit d'appoint.
- Une salle de bain fonctionnelle avec WC, pratique au quotidien.
Atout charme :
Une cheminée fonctionnelle dans le séjour pour vos soirées douillettes en hiver.
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tout, à seulement :
- 2 minutes à pied de l'arrêt de bus "Mairie de Champlan",
- 3 minutes du Parc Boyer, idéal pour vos balades ou activités en plein air,
- 6 minutes des écoles maternelle et élémentaire De La Butte, parfait pour une vie de famille sereine.
Et tous les commerces du centre-ville à portée de main !
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille.
Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912420
Etat général : A rafraichir
Parfaitement agencé, ce bien de 56 m² vous offre une atmosphère cosy et accueillante, idéale pour une vie de quartier, tout en conservant votre tranquillité.
Une distribution pensée pour votre bien-être :
- Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, parfaite pour des instants de convivialité.
- Une chambre cocooning avec dressing intégré, pour un espace nuit confortable et bien organisé.
- Un bureau modulable pouvant facilement être transformé en chambre d'enfant ou coin nuit d'appoint.
- Une salle de bain fonctionnelle avec WC, pratique au quotidien.
Atout charme :
Une cheminée fonctionnelle dans le séjour pour vos soirées douillettes en hiver.
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tout, à seulement :
- 2 minutes à pied de l'arrêt de bus "Mairie de Champlan",
- 3 minutes du Parc Boyer, idéal pour vos balades ou activités en plein air,
- 6 minutes des écoles maternelle et élémentaire De La Butte, parfait pour une vie de famille sereine.
Et tous les commerces du centre-ville à portée de main !
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille.
Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912420
Etat général : A rafraichir
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 500,04 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
411
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 590 et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).