Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Chalou-Moulineux

iad France - Cécile Kmita vous propose : RDC :
Un salon de 25 M2, un accès à la grange aménageable par le salon de 37 M2.
Une cuisine aménagée et équipé de 9 M2(hôte, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson).
Une chambre de 13 M2 avec placard.
Une salle d'eau avec WC de 12 M2.
Deux pièces qui servent de rangement 4 M2 chacune.
Une chaufferie FUEL (entretien fait en novembre 2023), plus le système éclectique de 2 M2.
Un escalier qui donne au 1ER étage (sous l'escalier rangement).
Poêle à bois (non conforme), fausse septique avec alarme (assainissement fait en juillet 2023).
Fenêtre double vitrage.
Cave accès par le salon (difficile accès 2,11 M2)

1er étage :
Une grande chambre de 22 M2 avec étagère.
Une chambre de 16 M2.
Une pièce pouvant servir de bureau de 3 M2.
Une salle de bain de 8M2 et WC séparé de 1 M2.

Extérieur :
Abri qui peut servir de rangement matériel de jardin.
Cave vouté 1,3 M2 accès par extérieur situé en dessous de la grange.
Possibilité de récupérer un air de jeux et une piscine hors sol.
Un jardin de 1300 M2 avec de nombreux arbre fruitiers (pommier, murier, framboisier, figuier, cerisier, noyer), tilleul, sauge, érable.

Annexe :
Toiture et isolation refaite en 2020.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Kmita EI (ID 74626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 947975538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr