Cerny : Maison de 128 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Nouveauté, nous vous proposons en exclusivité cette maison traditionnelle très lumineuse d'une superficie de 109m2 en surface habitable (128m2 surface au sol totale), se composant sur un premier niveau d'une entrée, d'une pièce de vie traversante de plus de 30m2 avec un poêle à bois, d'une cuisine de 12m2 mitoyenne à la pièce de vie, d'une chambre (actuellement un bureau ), d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de rangements et d'un accès au sous sol.A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une de plus de 17m2 au sol, une lingerie pouvant servir de chambre, un dressing, une salle de bains et un WC séparé ! Concernant le sous sol total, il comprend un grand garage, une buanderie et également une pièce servant de salle de jeux ou de chambre ! Pour profiter pleinement du jardin de 838m2,2 terrasses dont la principale à l'arrière de la maison exposée Sud/Ouest, ainsi qu'un chalet au fond du jardin.En acquérant ce bien, vous devenez Cernois dans cette petite ville de moins de 4000 habitants tellement bien desservie.Vous trouverez à proximité, les transports (RER C et D ).Les bus, les écoles, le lycée ( général et Professionnel), les commerces sont tous accessibles à pied depuis la maison.Prix de vente: ** € dont les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE en date du 11/03/2024.DPE Classe D - GES: classe D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1580 euros et 2180 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frPour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Hervé Lambert sous le statut d'agent commercial (RSAC 501703508 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.Tel: ** ** ** ** **Mail: ***@***.**Mandat de vente n° 358962.Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES.ZAC du chêne ferré.44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Hervé LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 501703508 -.