Appartement en vente - Cerny
185 000 € *
Cerny : Appartement 4 pièces de 75 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Cerny
iad France - Ornella Bucci vous propose: Duplex 75 m² avec Terrasse privative de 61 m² – Parking – Cave – Jardin commun
Au cOEur du charmant village de Cerny, au sein d'une petite copropriété calme et verdoyante, découvrez ce duplex de 75 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement.
Proche des commerces, écoles et commodités, ce bien rare combine tranquillité, fonctionnalité et extérieur exceptionnel.
Situé au 2ᵉ étage, il se compose d'un espace cuisine-séjour lumineux ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage supérieur : deux chambres, une salle de bain avec WC à moderniser.
Véritable atout du bien : une magnifique terrasse privative de 61 m² accessible depuis l'étage, offrant une vue dégagée et un espace idéal pour recevoir, se détendre ou aménager un véritable coin de vie extérieur.
Les + :
✔ Place de parking privative
✔ Cave
✔ Grand jardin commun
✔ Petite copropriété
✔ DPE : D
Gare RER D La Ferté-Alais à environ 3 km
Boulangerie à 200 m
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir – fort potentiel dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.9€ par mois (soit 2134.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur du charmant village de Cerny, au sein d'une petite copropriété calme et verdoyante, découvrez ce duplex de 75 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement.
Proche des commerces, écoles et commodités, ce bien rare combine tranquillité, fonctionnalité et extérieur exceptionnel.
Situé au 2ᵉ étage, il se compose d'un espace cuisine-séjour lumineux ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage supérieur : deux chambres, une salle de bain avec WC à moderniser.
Véritable atout du bien : une magnifique terrasse privative de 61 m² accessible depuis l'étage, offrant une vue dégagée et un espace idéal pour recevoir, se détendre ou aménager un véritable coin de vie extérieur.
Les + :
✔ Place de parking privative
✔ Cave
✔ Grand jardin commun
✔ Petite copropriété
✔ DPE : D
Gare RER D La Ferté-Alais à environ 3 km
Boulangerie à 200 m
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir – fort potentiel dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.9€ par mois (soit 2134.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 38
- Charges courantes annuelles : 2 134,8 €/an
Annonce proposée par
IAD Ornella Bucci
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.