Maison de 128 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bures-sur-Yvette

iad France - Salomé Villar Sobral vous propose: Bures-sur-Yvette (91) – Maison familiale rénovée – 128 m² – Sous-sol total & 2 garages – Terrain de 478 m²

À deux pas des commodités, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie confortable et pratique, pensé pour une famille recherchant espace et qualité de vie.

Un espace de vie chaleureux et lumineux.
La pièce de vie traversante de 44 m², baignée de lumière, constitue le cOEur de la maison :
- salon avec poêle à bois
- espace salle à manger convivial
- ouverture sur les terrasses
- ambiance chaleureuse et accueillante

La cuisine ouverte de 17 m², entièrement aménagée et équipée, favorise les moments en famille dans un espace moderne et fonctionnel.
Un agencement pensé pour chaque membre de la famille

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante permet une organisation pratique. Idéal pour accueillir des proches ou envisager une vie de plain-pied.

À l'étage :
- deux chambres avec placard
- dressing indépendant
- salle de bains moderne (douche italienne + baignoire = wc)
- chambre supplémentaire avec dressing attenant
Chaque espace a été optimisé pour le rangement et le confort, offrant à chacun son intimité.

Sous-sol total & garages – Un atout précieux
Le sous-sol propose :
- pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou stockage)
- buanderie
- deux garages
Un véritable espace supplémentaire qui facilite le quotidien et offre de multiples possibilités d'aménagement.

Un terrain généreux et un environnement naturel
Le tout est érigé sur un terrain de 478 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur :
- jardin spacieux pour les enfants
- espace pour les loisirs en plein air

A quelques pas, le bois offre un véritable bol d'air :
- promenades en famille et avec vos chiens
- footing ou activités sportives
- cadre verdoyant et apaisant
- espace de ressourcement au quotidien

Un cadre de vie agréable
Maison traversante, lumineuse et entièrement rénovée :
- cuisine et salles d'eau modernes
- chauffage au gaz performant
- pas de travaux à prévoir
Un bien clé en main, pensé pour une installation sereine.

Pourquoi elle peut devenir votre coup de cOEur
Ce n'est pas seulement une maison :
- un lieu de vie familial et chaleureux
- la nature à proximité immédiate
- des prestations modernes
- des espaces pensés pour le quotidien
Un équilibre parfait entre confort, praticité et qualité de vie.

Une visite suffit pour en comprendre tout le potentiel : contactez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.