Appartement en vente - Bures-sur-Yvette
624 000 € *
Bures-sur-Yvette : 6 pièces de 190 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
IAD Cinna SOCHET
Appartement 6 pièce(s) Bures-sur-Yvette
iad France - Cinna SOCHET vous propose : Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Bures-sur-Yvette
Immeuble de rapport unique, situé dans un quartier recherché de Bures-sur-Yvette.
- 1 restaurant
- 5 Studios
==> Caractéristiques principales :
- Superficie : 190m2 environ répartis sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel locatif attractif.
- Construction : Bâti dans les années 1900, cet immeuble de caractère allie le charme de l'ancien à des possibilités de rénovation modernes.
- Localisation : Atmosphère conviviale et sa proximité avec les commodités locales.
==> Description détaillée :
- Rez-de-chaussée : Un local commercial accueillant, de 115 m 2 actuellement loué pour un restaurant traditionnel, doté d'une terrasse privative de 55 m 2. Le bail commercial 3-6-9 offre une stabilité locative appréciable.
- Premier étage : Trois studios de tailles variées (20 m 2, 12 m 2, et 9 m 2), chacun équipé d'une kitchenette, d'une douche, et de WC privatifs. Un agencement fonctionnel idéal pour répondre aux besoins des locataires.
- Deuxième étage : Deux studios supplémentaires de 12 m 2 chacun, offrant un hébergement confortable et autonome pour les résidents.
==> Atouts supplémentaires :
- Rentabilité : Avec ses multiples unités locatives et son emplacement stratégique, cet immeuble présente un excellent potentiel de revenus locatifs.
- Facilité d'accès : Proche des transports en commun, des commerces, et des espaces verts, cet immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants.
- Opportunités de développement : Des possibilités d'aménagement existent pour maximiser le rendement de cet investissement.
Que vous soyez un investisseur averti à la recherche d'un portefeuille immobilier diversifié ou un entrepreneur cherchant à développer un projet prometteur, cet immeuble de rapport représente une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cinna SOCHET EI (ID 55163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 893695734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Immeuble de rapport unique, situé dans un quartier recherché de Bures-sur-Yvette.
- 1 restaurant
- 5 Studios
==> Caractéristiques principales :
- Superficie : 190m2 environ répartis sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel locatif attractif.
- Construction : Bâti dans les années 1900, cet immeuble de caractère allie le charme de l'ancien à des possibilités de rénovation modernes.
- Localisation : Atmosphère conviviale et sa proximité avec les commodités locales.
==> Description détaillée :
- Rez-de-chaussée : Un local commercial accueillant, de 115 m 2 actuellement loué pour un restaurant traditionnel, doté d'une terrasse privative de 55 m 2. Le bail commercial 3-6-9 offre une stabilité locative appréciable.
- Premier étage : Trois studios de tailles variées (20 m 2, 12 m 2, et 9 m 2), chacun équipé d'une kitchenette, d'une douche, et de WC privatifs. Un agencement fonctionnel idéal pour répondre aux besoins des locataires.
- Deuxième étage : Deux studios supplémentaires de 12 m 2 chacun, offrant un hébergement confortable et autonome pour les résidents.
==> Atouts supplémentaires :
- Rentabilité : Avec ses multiples unités locatives et son emplacement stratégique, cet immeuble présente un excellent potentiel de revenus locatifs.
- Facilité d'accès : Proche des transports en commun, des commerces, et des espaces verts, cet immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants.
- Opportunités de développement : Des possibilités d'aménagement existent pour maximiser le rendement de cet investissement.
Que vous soyez un investisseur averti à la recherche d'un portefeuille immobilier diversifié ou un entrepreneur cherchant à développer un projet prometteur, cet immeuble de rapport représente une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cinna SOCHET EI (ID 55163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 893695734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
289
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an