Maison 0 chambre de 155 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bruyères-le-Châtel

iad France - Cassandra ROBIN vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ, À BRUYÈRES-LE-CHÂTEL, dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité des transports (RER C, bus) ainsi que des axes routiers (A10), venez découvrir cette charmante longère de 155 m² environ, rénovée avec soin.

Dès l'entrée principale, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie traversante aux poutres apparentes, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, avec son îlot central, s'ouvre sur un espace salle à manger convivial. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un salon chaleureux et une salle d'eau avec WC

Une seconde entrée indépendante dessert une buanderie et un espace de stockage, qui peut facilement être aménagé en bureau ou en espace dédié à une profession libérale. Un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace de travail à domicile avec un accès indépendant !

À l'étage, une spacieuse pièce palière cathédrale de plus de 20 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau ou même chambre supplémentaire. Elle dessert trois chambres, dont deux avec mezzanine et espaces de rangement optimisés. Un grenier pouvant être aménagée en dressing ou salle d'eau. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ensoleillée exposée plein sud, avec terrasse et pergola, idéale pour vos soirées d'été entre amis ou en famille. Un grand garage et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Un bien rare sur le secteur, ne tardez pas à venir le découvrir !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.