Brunoy : Maison 6 chambres de 120 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Louis Decamps vous propose: A 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces, cette charmante maison et sa dépendance offrent un potentiel unique dans une rue recherchée de Brunoy.

Cette maison individuelle offre un cadre de vie spacieux et confortable sur une belle parcelle de 505m². Construite en 1970 et agrandie en 2001, cette propriété dispose au total de 6 chambres, 2 cuisines, 2 séjours, 3 salles d'eau et de nombreux espaces de vie agréables.

L'espace de vie principal se trouve au rez-de-chaussée surélevé. Vous découvrirez tout d'abord une vaste entrée et un dégagement qui mènent à un double séjour lumineux avec accès à la terrasse, à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'à 3 chambres offrant quiétude et intimité. À ce niveau se trouvent une salle d'eau et des toilettes séparées.

Le sous-sol non enterré, en rez-de-jardin, abrite 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie et un grand garage.

Dans le jardin, vous disposerez d'une dépendance de 28m² avec séjour, chambre, coin cuisine et salle d'eau avec WC.

La localisation est un atout majeur : proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie pratique au quotidien.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 799317680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.