Maison en vente - Brunoy
Maison 2 chambres de 98 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Brunoy
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Brunoy
Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison T4 de 98m² implantée sur un beau terrain de 355m².
La maison offre un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce de vie ouverte sur cuisine, idéale pour les repas en famille. À l'étage, possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres selon vos besoins.
À l'extérieur, un agréable espace paysager arboré avec coin détente sous pergola, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain permet également le stationnement de 8 véhicules, un atout rare dans le secteur.
Un emplacement pratique pour les familles : école élémentaire Le Chêne à 600m, Franprix à 500m, et arrêt de bus (ligne 4158) desservant la gare de Brunoy à seulement 5 minutes à pied. La gare de Brunoy (RER D) se trouve à 2km, avec un accès direct à Paris en une trentaine de minutes.
Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet familial souhaitant personnaliser son bien, ou pour des investisseurs à la recherche d'un potentiel de valorisation.
Points forts :
• T4 de 98m²
• Terrain de 355m²
• Possibilité 3 chambres
• Stationnement 4 véhicules
• École Le Chêne à 600m
• Franprix à 500m
• Bus 4158 (gare de Brunoy) à 5min à pied
• Gare de Brunoy (RER D) à 2km — Paris en ~30min
• Travaux d'aménagement à prévoirCette annonce référence 348244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2026
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison offre un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce de vie ouverte sur cuisine, idéale pour les repas en famille. À l'étage, possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres selon vos besoins.
À l'extérieur, un agréable espace paysager arboré avec coin détente sous pergola, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain permet également le stationnement de 8 véhicules, un atout rare dans le secteur.
Un emplacement pratique pour les familles : école élémentaire Le Chêne à 600m, Franprix à 500m, et arrêt de bus (ligne 4158) desservant la gare de Brunoy à seulement 5 minutes à pied. La gare de Brunoy (RER D) se trouve à 2km, avec un accès direct à Paris en une trentaine de minutes.
Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet familial souhaitant personnaliser son bien, ou pour des investisseurs à la recherche d'un potentiel de valorisation.
Points forts :
• T4 de 98m²
• Terrain de 355m²
• Possibilité 3 chambres
• Stationnement 4 véhicules
• École Le Chêne à 600m
• Franprix à 500m
• Bus 4158 (gare de Brunoy) à 5min à pied
• Gare de Brunoy (RER D) à 2km — Paris en ~30min
• Travaux d'aménagement à prévoirCette annonce référence 348244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2026
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 1
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.