Brunoy : Maison de 79 m² avec 2 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Virginie Delannoy vous propose: Cette maison propose une configuration intéressante grâce à ses différents espaces pouvant être réaménagés. Elle permet d'envisager l'accueil de plusieurs membres d'une même famille par exemple, avec la possibilité d'adapter la distribution intérieure selon les projets des futurs acquéreurs.

Cour pour garer plusieurs véhicules, jardin pouvant être transformé en parking avec zone de retournement.
Grand garage-atelier pouvant être transformé selon l'optimisation souhaitée.

Maison principale divisée en entrée, pièce de vie de 40 m2 incluant cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle d'eau avec lavabo, douche et WC. À l'étage : 2 chambres dont une de 19 m2 au sol, un espace bureau et une mezzanine, une salle de bains moderne, avec baignoire et WC.

Au sous-sol carrelé avec fenêtres : débarras, chaufferie-buanderie, pièce de 13 m2 avec chauffage et placards, cave.

Bassin devant terrasse en bois exposée Est.

L'immense garage-atelier de 50 m2 environ permet de nombreuses possibilités professionnelles (stockage, parking, bureau, atelier...) ou autres (création d'habitation supplémentaire). Avec porte automatique, belle hauteur sous plafond de 4 mètres.

Cabanon dans le fond du jardin.

Les plus de cette maison :
- surface utile de 138 m2 hors garage
- isolation des murs intérieure
- double-vitrages en aluminium imitation bois
- marbre et parquet au sol
- porte électrique sur garage
- cuve avec récupération d'eau de pluie sous la terrasse
- système de filtration d'eau

Maison qui mérite le détour, au vu de tous ses atouts !

Bien située dans un quartier pavillonnaire de Brunoy, proche des écoles, collège Albert Camus, arrêt du bus 4132 à 50 m menant à la gare RER D en 10 mn et au centre commercial Eden de Servon en 30 mn. Boulangerie, pharmacie à 400 m, Intermarché à 1,3 km.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.