4 pièces de 87 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Brunoy

iad France - Francois Begard vous propose: BRUNOY – À proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de la forêt, dans une résidence de bon standing avec gardien et ascenseur, spacieux appartement 4 pièces de 87,16 m² en étage élevé, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour exposé plein ciel avec vue dégagée et accès balcon, d'une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), de deux chambres, de deux salles d'eau et de nombreux placards. Double vitrage, volets électriques, cave et box fermé en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Résidence calme, cadre verdoyant et agréable à vivre.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 432€ par mois (soit 5184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.