Brunoy : 4 pièces de 80 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Francois Begard vous propose: Brunoy – Résidence du Val - Situation idéale à deux pas de la gare, des écoles et du centre-ville.
Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement F4 de 80 m², situé au 2ᵉ étage et en excellent état.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour/salon lumineux de 29 m² ouvrant sur un balcon de 12 m² sans vis-à-vis, avec la possibilité de créer une 3ᵉ chambre. La cuisine est aménagée et équipée. Un couloir avec dressing dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un parking extérieur privatif et une cave viennent compléter ce bien.
La résidence du Val est parfaitement entretenue : ravalement récent, double vitrage et volets électriques.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.33€ par mois (soit 3928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.