Maison 4 chambres de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Briis-sous-Forges

iad France - Samira Casolari vous propose: **TROP TARD MAISON SOUS OFFRE**
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Vous recherchez un lieu de vie pratique, lumineux et bien situé pour accueillir votre famille ?
Cette maison située en plein cOEur de Briis-sous-Forges, vous séduira par son emplacement, son potentiel et sa distribution fonctionnelle.

Les points forts :

Une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (voir les visuels de home staging virtuel),

3 chambres à l'étage + un espace bureau (ou chambre d'appoint),

Une salle d'eau avec WC (douche à l'italienne)

Un garage spacieux de 30 m², très pratique, avec son accès direct à la terrasse et au jardin,

Un extérieur facile d'entretien, agréable à vivre au quotidien et sans vis à vis.

Côté localisation :

Tout se fait à pied : écoles, commerces, santé, forêt, gare routière avec liaison directe vers le RER B en 15min,

Un quartier calme, à proximité immédiate des commodités.

Côté projection :
La maison est habitable immédiatement, mais quelques travaux esthétiques peuvent permettre de la moderniser. Un devis précis des petits travaux a été établi, et des visuels 3D vous permettent de vous projeter facilement.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.