Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Briis-sous-Forges

iad France - Samira Casolari vous propose : Découvrez cette belle maison, située dans un quartier recherché de Briis-sous-Forges (91640), offrant confort, espace et luminosité. TRIPLE Exposition EST SUD ET OUEST pour une lumière toute la journée.
Avec son jardin agréable et ses combles aménagés, cette demeure est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible.

Une opportunité idéale pour ceux cherchant à bénéficier d'un cadre de vie confortable tout en étant proches des
commodités.

Ses Caractéristiques Principales :
Année de construction : 1960, bien entretenue
Agencement:
AU RDC: Entrée avec espace rangements, Salle de bain avec WC, 1 chambre, un salon, un séjour avec poêle à bois, et un large espace bureau, Cuisine équipée, aménagée avec possibilité d'ouverture sur le salon/séjour.

Combles aménagés offrant deux chambres supplémentaires et un espace de rangement (possibilité d'ajouter un WC supplémentaire à l'étage). l'emplacement est prévu.

Sous-sol accessible et compartimenté en 3 espaces
*espace cellier,
*espace buanderie et local chaufferie (chaudière à granules)
idéal pour du stockage supplémentaire
*espace garage et atelier

Portail électrique
Chauffage : Système individuel au pellet, (installée en 2020) distribution par radiateurs et pour les soirées d'hiver, profitez de la chaleur agréable d'un poêle à bois.
Taxe foncière : 1 366 €

Les Plus de cette maison :
Pas de travaux à prévoir, vous pouvez vous installer directement
fibre optique
pas de vis à vis
Possibilité de stationner 6 véhicules facilement
Proximité des commodités (centre, commerce, écoles, collège, gare autoroutière vous amenant à Massy RER B/C et gare TVG en 15min)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Samira Casolari

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari EI (ID 33535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr