Breuillet : Maison 4 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Gabrielle Morel vous propose : Au cOEur d'un quartier résidentiel, calme et très bien situé, je vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté d'une surface au sol de 142 m² environ. Elle se compose d'une entrée avec dressing, un double séjour, salon lumineux donnant accès sur une terrasse et un jardin fleuri, une cuisine dinatoire séparée avec verrière, un cellier attenant et un wc. Au premier étage, un palier dessert 3 belles chambres parquetées dont une suite parentale de 20m² environ avec sa salle de bain refaite à neuf. Une salle d'eau à rafraichir et des wc séparés. Un second escalier mène aux combles aménagés avec plus de 30 m² environ de surface habitable pouvant être aménagés en chambre par exemple. Un garage avec son coin buanderie vient compléter ce bien, le tout sur un terrain de 190 m² environ. Les plus de ce bien : -volets solaires au rdc -chaudière neuve -cuisine et salle de bain récente -accès lac, piscine et terrain de tennis au sein de la résidence. Le tout proche des écoles, commerces et gare RER, accessibles à pied.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 702 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 54.42 € par mois (soit 653.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Morel EI (ID 72832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920589967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr