Maison de 101 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Breuillet

Située au sein de la résidence prisée Port Sud, cette agréable MAISON 6 pièces d'environ 100 m² construite sur un TERRAIN d'environ 230 m² saura vous séduire par son excellent état général, ses volumes fonctionnels et sa magnifique vue sur le lac.

Elle se compose au RDC d'un spacieux SEJOUR lumineux exposé Ouest, d'une cuisine ouverte conviviale EQUIPEE, d'une buanderie, d'un garage et d'un WC. Au 1er étage trois belles chambres avec possibilité d'aménager une quatrième chambre dans les combles selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace télétravail… ) et SDB + douche avec WC.

Vous profiterez également d'un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités, écoles et transports.

Les + du bien :

Vue dégagée sur le lac
Excellent état général
Résidence recherchée
3 chambres + possibilité d'une 4ème
Maison lumineuse et fonctionnelle

Une belle opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 702, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.955945