Maison 3 chambres de 82 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Breuillet

iad France - Aurélie Tarchini vous propose:

Située à Breuillet, à proximité de la gare, des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne en duplex construite en 2014, offrant une surface habitable de 81,5 m².

Au rez-de-chaussée
Une entrée ainsi qu'un WC indépendant
Une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², composée d'un salon/salle à manger
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse et un jardin

À l'étage
Un palier qui dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC

Deux places de parking

Chauffage éclectique - volets roulants - DPE A
Taxe foncière 1650e
Charge de copropriété 100e/trimestre

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.