Maison 3 chambres de 104 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Breuillet

Sur la commune de Breuillet, Découvrez cette belle maison de 104 m², située dans un environnement paisible, alliant modernité et confort. Construite en 2024, cette propriété sans mitoyenneté vous séduira par son design contemporain et ses finitions soignées. Elle est édifiée sur un terrain de 210 m2 environ.

Au RDC, entrée avec placards de rangement, wc séparé, double séjour lumineux, cuisine ouverte, aménagée et équipée ( sous garantie 10 ans ), une autre pièce pouvant de bureau, dressing, chambre bébé ou enfants.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont un belle suite parentale de plus de 15 m2 avec coin dressing.

Jardin de 100 m2 environ avec terrasse de 20 m2 environ.

Deux places de parking privative.

Très bon rapport énergétique, classé A.

Aucuns travaux à prévoir, maison clés en main !

Proche de toute les commodités, crèche, maternelle, école primaire (8 min à pied), centre ville (3 min à pied), supermarché ( 15 min à pied )

Gare de Breuillet RER C à seulement 3 min à pied.

taxe foncière : 1650 euros/an
charges eau, électricité : 100 euros/mois environ

Contactez-moi ! Cette annonce référence 303047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463.00 € et 627.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr