Appartement en vente - Breuillet
3 pièces de 67 m² - Proche commerces - Parking collectif - Breuillet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Breuillet
iad France - Mickaël Domingos vous propose: À VENDRE : APPARTEMENT DE CHARME AU CŒUR DE BREUILLET (91650)
Découvrez cet appartement idéalement situé en plein centre ville.
LES POINTS FORTS :
Volumes généreux : Le bien offre une superficie Loi Carrez totale de 66,95 m² (pour une surface habitable de 46,85 m²).
Grenier aménageable en deuxième chambre. (devis en cours)
Emplacement privilégié : Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale dans la commune de Breuillet.
Agencement fonctionnel : L'espace se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine, WC séparé. A l'étage une chambre, salle de bains avec WC et grenier.
Parking à proximité.
Sérénité et Sécurité : Diagnostics complets réalisés le 11/02/2026. Absence d'amiante et de plomb détectés dans les revêtements.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Chauffage : Radiateurs électriques à fluide caloporteur performants avec programmation pièce par pièce.
Eau chaude : Ballon électrique de 150 L.
Isolation & Ouvertures : Fenêtres en double vitrage (bois et PVC selon les pièces) assurant un confort thermique.
Performance Énergétique (DPE) : Classé E (281 kWh/m²/an), avec un faible impact climatique (GES classe C : 11 kg CO2/m²/an).
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Risques et Pollutions : Le bien n'est situé dans aucun périmètre de prévention des risques naturels, miniers ou technologiques (Zone sismique 1 - très faible).
Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville dynamique de l'Essonne.
Contactez-nous pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Domingos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793036344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement idéalement situé en plein centre ville.
LES POINTS FORTS :
Volumes généreux : Le bien offre une superficie Loi Carrez totale de 66,95 m² (pour une surface habitable de 46,85 m²).
Grenier aménageable en deuxième chambre. (devis en cours)
Emplacement privilégié : Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale dans la commune de Breuillet.
Agencement fonctionnel : L'espace se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine, WC séparé. A l'étage une chambre, salle de bains avec WC et grenier.
Parking à proximité.
Sérénité et Sécurité : Diagnostics complets réalisés le 11/02/2026. Absence d'amiante et de plomb détectés dans les revêtements.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Chauffage : Radiateurs électriques à fluide caloporteur performants avec programmation pièce par pièce.
Eau chaude : Ballon électrique de 150 L.
Isolation & Ouvertures : Fenêtres en double vitrage (bois et PVC selon les pièces) assurant un confort thermique.
Performance Énergétique (DPE) : Classé E (281 kWh/m²/an), avec un faible impact climatique (GES classe C : 11 kg CO2/m²/an).
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Risques et Pollutions : Le bien n'est situé dans aucun périmètre de prévention des risques naturels, miniers ou technologiques (Zone sismique 1 - très faible).
Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville dynamique de l'Essonne.
Contactez-nous pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Domingos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793036344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 672 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
281
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.