Breuillet : 2 pièces de 73 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose: Appartement atypique entièrement rénové de 73 m² en configuration T2,
Il se compose d'une immense pièce à vivre de 44 m² avec entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée !
Une grande chambre de 17 m² avec dressing, une salle d'eau de 10 m² neuve avec coin buanderie et un WC indépendant.
Rénovation soignée par des entreprises.
Système d'alarme et vidéo surveillance en place.

Chauffage individuel électrique
Bonne performance énergétique : D (deviendra C en 2026 avec l'évolution de la norme).
Situé dans une copropriété de 77 lots à très faibles charges (9 € par an).
Parking gratuit

A 15 minutes à pieds de la gare, à proximité de la Plaine des Sports.

Clé en main, décoration soignée et matériaux de qualité, posez vos valises !
A découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.75€ par mois (soit 9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.