Maison 7 chambres de 188 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Brétigny-sur-Orge

iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: Magnifique maison individuelle de 188 m² sur un terrain de 1 250 m² – Brétigny-sur-Orge

Nichée au cOEur d'un secteur résidentiel, cette élégante maison individuelle de 188 m² habitables vous séduira par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son environnement à proximité immédiate des commodités (Auchan et centre commercial), établissements scolaires et axes principaux.

Au rez-de-chaussée, les volumes généreux s'imposent avec:
- Un vaste séjour / salle à manger traversant, sublimé par une luminosité naturelle omniprésente et une cheminée, véritable invitation à la convivialité lors des soirées d'hiver.
- La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité.
- Deux chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie optimal.

À l'étage:
- Un palier dessert deux chambres, ainsi que deux superbes suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau privative avec WC.
- Un dressing, une salle d'eau supplémentaire complètent harmonieusement ce niveau, garantissant intimité et confort pour toute la famille.

La propriété est édifiée sur un sous-sol total, véritable atout rare, permettant d'accueillir un garage, de vastes espaces de stockage ou encore des aménagements sur mesure (salle de sport, cinéma privé, espace bien-être… ). Plusieurs véhicules peuvent également stationner à l'extérieur, idéal pour recevoir en toute sérénité.

À l'extérieur, le jardin clos de 1 250 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et intime, propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.

Un bien rare sur le secteur, alliant prestations de qualité et volumes généreux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.