Maison de 129 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Brétigny-sur-Orge

Maison familiale 7 pièces avec sous-sol total édifiée au sein d'une résidence fermée et sécurisée.
Elle offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux équipements réservés aux résidents : terrain de tennis, terrain de pétanque et vastes espaces verts.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un double séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le deuxième étage offre un espace nuit supplémentaire composé de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC, parfait pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil d'amis.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un atelier et une pièce de loisirs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Côté stationnement, vous pourrez garer deux véhicules devant la maison en toute simplicité.
Double vitrage
Taxe foncière : 2300 eurosCette annonce référence 345060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr