Maison de 128 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Brétigny-sur-Orge

iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose: Maison Mitoyenne à Brétigny-sur-Orge – 128,28 m² habitables (136,62 m² au sol)

Dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cette maison mitoyenne spacieuse offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un emplacement recherché : Quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles publiques et privées (Jean d'Arc), avec la gare RER C accessible en 10 minutes à pied et un arrêt de bus au pied de la résidence.

Une distribution fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon lumineux avec accès direct au jardin, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un accès au sous-sol total.

Au 1er étage : Trois chambres confortables, un dressing et une salle de bains avec WC.

Au 2e étage : Deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle de bains avec WC.

Des atouts qui font la différence :
Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, stationnement collectif au sein de la résidence, court de tennis privatif, boulodrome, espaces verts…

Un avantage supplémentaire : la possibilité d'acheter un box, une valeur ajoutée indéniable.

À noter : La maison nécessite un rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour, ce qui en fait une excellente opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie.

Cette maison représente une opportunité rare, alliant confort, sécurité et potentiel de personnalisation.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.4€ par mois (soit 1600.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.