Maison 5 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Brétigny-sur-Orge

iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE lumineuse de 6 pièces - 100m2 sur un terrain de 578m2**

Située dans un secteur calme et recherché de Brétigny-sur-Orge, cette maison traditionnelle de 1957 offre un fort potentiel pour les INVESTISSEURS ou les FAMILLES à la recherche d'une belle opportunité.

Les atouts:
DEUX CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSEE pour plus de confort au quotidien, et UN GRAND SOUS-SOL que vous pourrez aménager à votre guise en espaces de rangement, buanderie ou pièces complémentaires.

Spacieuse et baignée de lumière, cette maison propose une belle surface habitable et un terrain généreux de 578 m², offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Vous y trouverez également un hangar, parfait pour du stockage ou un futur atelier.

*Des travaux sont à prévoir pour redonner à ce bien tout son éclat et l'adapter à vos envies.

Cette maison comprend
Au rez-de-chaussée :
* Une entrée,
* Un séjour lumineux,
* Une cuisine séparée,
* DEUX grandes chambres,
* Une salle de bain,
* Un WC.

À l'étage :
* TROIS chambres supplémentaires,
* Une cuisine (possibilité de la transformer en salle d'eau, bureau ou pièce polyvalente selon vos besoins).

Sous-sol total :
* Une cave,
* Un garage,
* Une salle d'eau,
* Plusieurs espaces de rangement.

Transports :
Accès facile à la gare de Brétigny-sur-Orge grâce aux lignes de bus 4531 et 2271, situées à proximité.

**Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.