Maison de 123 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Brétigny-sur-Orge

iad France - Linda Lauze vous propose: En exclusivité à Brétigny-sur-Orge, dans un quartier calme et familial, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, idéalement située :
- 3 minutes à pied des écoles
- 10 minutes des commerces
- 15 minutes de la gare
Le tout à deux pas d'un parc et des lacs de Brétigny, parfaits pour vos balades en famille.

La maison se distingue par ses volumes et sa fonctionnalité :
- Un séjour lumineux de 35 m² avec accès direct au jardin,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Un bureau ou salle de jeux au rez-de-chaussée.
À l'étage :
- 3 belles chambres,
- Une salle d'eau moderne,
- Des toilettes indépendants.
- Les combles aménagés offrent encore plus d'espace :
- Une pièce palière idéale en bureau,
- Une grande chambre,
- Un grenier pratique pour le rangement.
A cela j'ajoute :
un jardin,
une cave en 3 parties.
Une place de stationnement extérieur cadastrée et une autre face à la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une dépendance pour vos besoins de stockage ou de loisirs.
De nombreux travaux ont été réalisés : vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et personnaliser l'ensemble à votre goût.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir votre famille.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.