Maison de 118 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Brétigny-sur-Orge

iad France - Eloïse Lafon vous propose: Maison à Brétigny-sur-Orge - Jardin clos - 4 chambres - Garage - Secteur Cendrennes Babin - Lotissement calme

Idéalement située dans un environnement agréable de Brétigny-sur-Orge, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commodités, des écoles et des transports.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Un séjour double lumineux
• Une cuisine
• Un WC séparé
• Une chambre avec salle d'eau attenante (idéal vie de plein pied)

À l'étage :
• Trois chambres
• Une salle de bain avec WC
• Une pièce supplémentaire attenante à l'une des chambres (possibilité chambre, bureau ou dressing...)

Extérieur :
• Un jardin clos
• Une terrasse
• Un garage

Prestations & confort :
• Maison toujours bien entretenue
• Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2021
• Pompe à chaleur avec climatisation réversible installée en 2023

Localisation & commodités :
• À quelques minutes des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarché...)
• À 10 minutes en voiture des Promenades de Brétigny
• Nombreux établissements scolaires à moins de 3km
• Gare ferroviaire de Brétigny-sur-Orge (RER C) à 10 minutes à pied (environ 1 km)

Cette maison, avec ses beaux volumes, ses équipements récents et son emplacement pratique, représente une belle opportunité à découvrir rapidement.
À visiter dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.