Maison 4 chambres de 102 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Brétigny-sur-Orge

iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose : À 10 minutes à pied de la gare de Brétigny sur Orge, dans un secteur calme, pavillonnaire et recherché. Venez découvrir cette maison individuelle de 102 m² habitable offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour donnant l'accès sur une véranda de 16 ? m² et au jardin clos et verdoyant exposé plein sud. Une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec WC, un dressing et un cellier. La possibilité d'aménager les combles en une pièce supplémentaire. Un sous-sol total avec une partie garage, une chaufferie/ une buanderie, un atelier et une pièce de 14 m² permettant d'y aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Maison isolée par l'extérieur, la toiture refait en 2023, une chaudière gaz à condensation récente, double vitrages. Commerces, écoles, bus à proximité, accès à la N104.
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Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ EI (ID 16442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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